濟(jì)南市拿出“真金白銀”支持特色產(chǎn)業(yè)樓宇發(fā)展
發(fā)布：2021-06-17 23:20:14 來(lái)源：智囊盒子瀏覽：
6月16日，由濟(jì)南市發(fā)展改革委牽頭起草的《濟(jì)南市支持特色產(chǎn)業(yè)樓宇發(fā)展的若干政策（征求意見(jiàn)稿）》和《濟(jì)南市特色產(chǎn)業(yè)樓宇認(rèn)定辦法（征求意見(jiàn)稿）》即日起公開征求意見(jiàn)。根據(jù)征求意見(jiàn)稿，我市每年擬給予樓宇運(yùn)營(yíng)主體最高200萬(wàn)元運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。
什么是特色產(chǎn)業(yè)樓宇？根據(jù)征求意見(jiàn)稿，申請(qǐng)認(rèn)定為濟(jì)南市特色產(chǎn)業(yè)樓宇應(yīng)具備四個(gè)條件：有明確的運(yùn)營(yíng)主體（通過(guò)購(gòu)置、承租、合作等形式，承擔(dān)樓宇出租售賣、招商管理、物業(yè)服務(wù)等職責(zé)的企業(yè)，下同），無(wú)不良信用記錄，無(wú)偷逃稅等違法、違規(guī)行為；樓宇原則上以獨(dú)棟為主，具備一定的建筑規(guī)模，建筑面積達(dá)到2萬(wàn)平方米（不含賓館酒店、商場(chǎng)超市、公寓面積和地下停車設(shè)施面積）；有鮮明的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和定位，每個(gè)樓宇需明確一個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不超過(guò)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4754-2017）51-97行業(yè)大類中2個(gè)相關(guān)聯(lián)的行業(yè)中類；有完整的特色產(chǎn)業(yè)樓宇建設(shè)方案，入駐主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)法人企業(yè)達(dá)到5家，使用面積占樓宇面積達(dá)到50%或使用面積達(dá)到2萬(wàn)平方米，當(dāng)年或上一年度經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)達(dá)到1000萬(wàn)元。
同時(shí)，申報(bào)時(shí)未達(dá)到以上條件，但具備一定基礎(chǔ)并承諾2年內(nèi)達(dá)到以上條件的，可擇優(yōu)認(rèn)定為儲(chǔ)備特色產(chǎn)業(yè)樓宇，可同等享受促進(jìn)樓宇招商、鼓勵(lì)增持資產(chǎn)、給予政策傾斜、健全服務(wù)機(jī)制等方面的政策。
為支持特色產(chǎn)業(yè)樓宇發(fā)展，征求意見(jiàn)稿制定了多項(xiàng)扶持政策。
在鼓勵(lì)樓宇自持方面，擬規(guī)定特色產(chǎn)業(yè)樓宇運(yùn)營(yíng)主體自持運(yùn)營(yíng)比例達(dá)到90%、70%、50%并承諾3年不減持的，每年分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)主體100萬(wàn)元、70萬(wàn)元、50萬(wàn)元補(bǔ)助。特色產(chǎn)業(yè)樓宇運(yùn)營(yíng)主體通過(guò)租賃方式取得存量樓宇3年以上使用權(quán)的，按照每5000平方米補(bǔ)助20萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，每年給予樓宇運(yùn)營(yíng)主體最高不超過(guò)100萬(wàn)元的補(bǔ)助。
引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚方面，擬規(guī)定特色產(chǎn)業(yè)樓宇內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)法人企業(yè)的樓宇使用面積占比達(dá)到60%的，每年給予樓宇運(yùn)營(yíng)主體100萬(wàn)元運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)法人企業(yè)的樓宇使用面積占比達(dá)到80%的，每年給予樓宇運(yùn)營(yíng)主體200萬(wàn)元運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。
促進(jìn)樓宇招商方面，擬規(guī)定特色產(chǎn)業(yè)樓宇每新引進(jìn)1家主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)范圍內(nèi)行業(yè)骨干企業(yè)，引進(jìn)當(dāng)年或下一年度在濟(jì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)達(dá)到300萬(wàn)元、600萬(wàn)元、1000萬(wàn)元人民幣的，分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)主體10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、50萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
需要注意的是，政策扶持對(duì)象為工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在濟(jì)南市的法人企業(yè)，法律事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等法人單位參照?qǐng)?zhí)行。同一主體、同一事項(xiàng)，就高不重復(fù)享受市級(jí)政策。市發(fā)展改革委將會(huì)同市有關(guān)部門對(duì)各區(qū)縣報(bào)送的政策清單進(jìn)行審查，并確認(rèn)獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)名單。獎(jiǎng)勵(lì)資金由市、區(qū)縣兩級(jí)財(cái)政按比例承擔(dān)，區(qū)縣負(fù)責(zé)發(fā)放。
此次公開征求意見(jiàn)期限為2021年6月16日至2021年6月22日。在此期間，公眾可以通過(guò)電子郵件方式將意見(jiàn)發(fā)送至郵箱：
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